Gaming and Leisure Properties (GLPI) anunció que se completó la adquisición previamente anunciada del Tropicana Las Vegas Casino Hotel Resort. El 16 de abril, la compañía y algunas de sus subsidiarias adquirieron los bienes inmuebles asociados con el Tropicana de Penn National Gaming a cambio de créditos de alquiler por USD 307.5 millones, que se aplicarán al alquiler adeudado en virtud de los arrendamientos existentes de las partes para los meses de mayo, junio, julio, agosto, octubre y una parte de noviembre de 2020.
De conformidad con los términos de la transacción con Penn National, GLPI llevará a cabo un proceso de venta con respecto a Tropicana Las Vegas (incluido el negocio de casinos y hoteles). Si se llega a un acuerdo definitivo para la venta durante el primer año del proceso de venta, Penn National Gaming recibirá el 75 % de los ingresos netos por encima de 307,5 millones de dólares más ciertos impuestos, gastos y costos.
Si se celebra un acuerdo definitivo durante el segundo año del proceso de venta, Penn National Gaming recibirá el 50 % de los ingresos por encima de 307,5 millones más ciertos impuestos, gastos y costos, en cada caso, sujetos a los términos y condiciones del acuerdo. GLPI recibirá todos los ingresos de cualquier venta que ocurra después de los dos años iniciales.
Simultáneamente con la adquisición de Tropicana por parte de GLPI, la compañía celebró un contrato de arrendamiento con Penn National para el Tropicana por un alquiler anual y Penn National continuará operando la propiedad durante dos años (sujeto a tres extensiones de un año a opción de GLPI) o hasta que se venda el Tropicana.
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GLPI announced the completion of the acquisition of Tropicana Las Vegas Casino Hotel Resort
On April 16, the company and certain of its subsidiaries acquired the real property associated with the Tropicana from Penn National Gaming in exchange for rent credits of USD 307.5 million.
Gaming and Leisure Properties (GLPI) announced the completion of the previously announced acquisition of Tropicana Las Vegas Casino Hotel Resort. On April 16, the company and certain of its subsidiaries acquired the real property associated with the Tropicana from Penn National Gaming in exchange for rent credits of USD 307.5 million, which will be applied to rent due under the parties’ existing leases for the months of May, June, July, August, October and a portion of November 2020.
Pursuant to the terms of the transaction with Penn National, GLPI will conduct a sale process with respect to the Tropicana Las Vegas (including the casino and hotel business). If a definitive agreement for the sale is entered into during the first year of the sale process, Penn National Gaming will receive 75 % of the net proceeds above 307.5 million plus certain taxes, expenses and costs.
If a definitive agreement is entered into during the second year of the sale process Penn National Gaming will receive 50% of the proceeds above 307.5 million plus certain taxes, expenses and costs, in each case, subject to the terms and conditions in the agreement. GLPI will receive all proceeds from any sale occurring after the initial two years.
Simultaneous with GLPI’s acquisition of the Tropicana, the company entered into a lease with Penn National for the Tropicana for nominal annual rent and Penn National will continue to operate the property for two years (subject to three one-year extensions at GLPI’s option) or until the Tropicana is sold, whichever is earlier.
