Wyoming inicia un proceso para recibir propuestas de desarrollo en dos terrenos estratégicos situados en sus límites con Colorado y Utah. Los predios, con una extensión conjunta de 419 acres, están destinados a convertirse en complejos de entretenimiento, hospedaje y juegos de azar. El estado busca operadores de casinos, cadenas hoteleras, empresas tribales, promotores inmobiliarios y otros inversionistas interesados en desarrollar la zona.
Dos proyectos, dos fronteras: Wyoming y Colorado
El primer terreno, llamado Gateway East, tiene 265 acres y se ubica en el límite entre Wyoming y Colorado. Su ubicación le permite abastecer al corredor que conecta Denver con Fort Collins, una zona donde viven más de 3,6 millones de personas a menos de una hora de distancia.
El segundo proyecto, denominado Gateway West, cuenta con 154 acres (62 hectáreas) y se encuentra en la frontera con Utah, estado que mantiene una prohibición histórica sobre los juegos de azar. Este terreno tiene acceso directo a Salt Lake City y Park City, con un mercado potencial de 2,5 millones de residentes a 90 minutos de distancia.
Ubicación estratégica sobre las principales autopistas
Ambos terrenos se encuentran junto a las autopistas interestatales 25 y 80, dos de las vías con mayor tráfico vehicular de la región. Según los organizadores del proyecto, más de seis millones de consumidores viven a poca distancia en auto de estos dos puntos, lo que refuerza su atractivo comercial para desarrollos de gran escala.
Estudios respaldan la demanda del mercado en Wyoming
La decisión de abrir estos terrenos a propuestas de inversión se apoya en estudios de viabilidad independientes realizados por la consultora The Innovation Group, además de una investigación de mercado elaborada por la Comisión de Juegos de Wyoming. Ambos análisis coinciden en que existe una demanda sólida para el desarrollo de proyectos de entretenimiento, alojamiento y eventos masivos en las dos zonas fronterizas señaladas.
Estos hallazgos buscan dar respaldo técnico a la iniciativa y ofrecer garantías a los posibles inversionistas sobre el potencial comercial de ambos emplazamientos, especialmente considerando la proximidad a estados vecinos con acceso limitado o nulo a este tipo de entretenimiento.
Perfil de los inversionistas que se buscan
Wyoming abre la convocatoria a un amplio rango de actores del sector. Entre los interesados que pueden presentar propuestas figuran compradores mayoristas, operadores individuales de juegos de azar, empresas tribales, grupos hoteleros, operadores de paradas de camiones, promotores de complejos turísticos para autocaravanas y organizaciones dedicadas al entretenimiento en general.
Esta variedad de perfiles responde a la intención del estado de diversificar el tipo de desarrollo que pueda instalarse en ambos terrenos, sin limitarse únicamente a casinos tradicionales, sino integrando también opciones de hospedaje, servicios para viajeros y espacios de recreación familiar.
Un movimiento con implicancias regionales
La apertura de estos dos proyectos representa una oportunidad para Wyoming de posicionarse como un destino de entretenimiento en una región donde estados vecinos como Utah restringen fuertemente este tipo de actividades. Al ubicarse justo en los límites fronterizos, ambos terrenos buscan captar visitantes y consumidores que actualmente deben desplazarse largas distancias para acceder a opciones similares.
El desarrollo final de Gateway East y Gateway West dependerá de las propuestas que reciban las autoridades estatales y de los acuerdos que se concreten con los distintos operadores interesados. Por ahora, el proceso se encuentra en su etapa inicial de convocatoria, sin que se hayan confirmado plazos definitivos ni montos de inversión estimados para cada proyecto.
