Bally’s Corporation anunció que acordó comprar el Tropicana Las Vegas a Gaming and Leisure Properties (GLPI). Bally’s estima que la transacción está valorada en aproximadamente 308 millones de dólares. El precio de compra de los activos no territoriales de la propiedad de Tropicana es de 150 millones.
El Tropicana Las Vegas Hotel and Casino está ubicado en Nevada en una parcela de 35 acres en la esquina del Tropicana Boulevard y Las Vegas Boulevard. Incluye 1470 habitaciones, 50 000 pies cuadrados de espacio de casino con 1000 posiciones de juego, un teatro de espectáculos de 1200 asientos y 100 000 pies cuadrados de espacio para convenciones y reuniones.
Además, Bally’s ha acordado arrendar el terreno subyacente a la propiedad de Tropicana a GLPI por un período inicial de 50 años a un alquiler anual de 10,5 millones de dólares, sujeto a incrementos con el tiempo. Bally’s y GLPI también celebrarán una transacción de venta con arrendamiento posterior relacionada con las propiedades de los casinos Black Hawk y Rock Island de Bally por un precio de compra en efectivo de 150 millones a pagar por GLPI. El arrendamiento tendrá una renta fija anual inicial de 12 millones, sujeta a incrementos en el tiempo.
Se espera que la transacción sea beneficiosa para los accionistas de Bally a largo plazo y no requerirá desembolso de efectivo de Bally’s al cierre. Bally’s y GLPI han acordado hacer esfuerzos comercialmente razonables para negociar y firmar documentos definitivos con respecto a estas transacciones tan pronto como sea posible para reflejar completamente los términos contemplados.
George Papanier, presidente y CEO de Bally’s Corporation, expresó: “Conseguir un lugar preeminente en Las Vegas Strip es un paso clave para nosotros. The Strip es visitado por más de 40 millones de jugadores e invitados por año, lo que creemos mejorará significativamente la base de clientes y la base de datos de jugadores de Bally, así como también desbloqueará oportunidades de marketing para aprovechar la marca icónica de Bally. Esta expansión también apoyará el crecimiento y desarrollo de nuestro negocio interactivo y en línea. Esperamos explorar la remodelación significativa de la propiedad, que creemos mejorará su perfil financiero”.
Se espera que la transacción se cierre a principios de 2022, sujeta a los ajustes habituales de bienes raíces y capital de trabajo, la recepción de las aprobaciones regulatorias requeridas y otras condiciones de cierre habituales. Bally’s ya tiene licencia en Nevada como resultado de la adquisición recientemente cerrada de MontBleu Resort Casino & Spa.
